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不動産に関する評価・コンサルティングのご相談は長崎総合鑑定へ

TEL. 095-827-3708

〒850-0034 長崎市樺島町7-6 NSビル

業務実績

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不動産の鑑定評価の年間実績

平成23年
109件
平成24年
107件
平成25年
79件
平成26年
65件

補償コンサルタントの主な実績

補償コンサルタント業務の主な実績(旧発注者名)

主要地方道野母崎宿線道路改良工事 発注者:(長崎県長崎土木事務所)

漁業権の消滅補償・制限補償
部門:営業・特殊補償

島原中央道路新設工事 発注者:国土交通省雲仙復興事務所

事業損失補償に係る事前調査
部門:事業損失

大村彼杵2期地区広域農道橋梁工事 発注者:長崎県県北振興局

繁殖牛の騒音・振動に係る事業損失
部門:事業損失

主要地方道崎戸大島線交通安全施設等整備工事 発注者:長崎県県北振興局

製塩工場の調査及び補償説明業務
部門:物件、補償関連

堂ノ前川砂防維持修繕工事 発注者:長崎県県北振興局

事業損失調査に係る費用負担等説明
部門:事業損失

主要地方道長崎南環状線道路改良工事 発注者:(長崎県長崎南バイパス建設事務所)

水枯渇の調査
部門:事業損失

JR長崎本線連続立体交差事業 発注者:(長崎県長崎鉄道高架整備事務所)

用地関係資料作成整理等
部門:補償関連

主要地方道諫早飯盛線橋梁整備工事 発注者:長崎県県央振興局

寺院
部門:物件、機械工作物、営業・特殊補償

大手北門線道路改良工事 発注者:島原市土地開発公社

照応建物の設計・算定
部門:物件

立毛補償 発注者:九州電力株式会社 長崎支店

立毛補償
部門:営業・特殊補償

都市計画道路西高田線新設工事 発注者:長与町

一般住宅、附帯工作物等
部門:物件

国道497号伊万里松浦道路工事(今福・仏坂地区) 発注者:国土交通省長崎河川国道事務所

土地評価(標準地評価、取得地比準、残地補償金の算定)
部門:土地評価

主要地方道野母崎宿線道路改良工事 発注者:長崎県長崎振興局

権利者調査(相続人調査)
部門:土地調査

県営畑地総合整備事業 発注者:長崎県島原振興局

ブロイラーの騒音・振動に伴う事業損失
部門:事業損失

日野川河川改修工事 発注者:長崎県県北振興局

隣接地(医院)補償及び補償説明
部門:物件、営業・特殊補償、補償関連

一般国道251号交通安全施設等整備工事 発注者:長崎県島原振興局

土地評価(標準地評価、取得地比準、残地補償金の算定)
部門:土地評価

一般国道382号交通安全施設等整備工事 発注者:長崎県壱岐振興局

ガソリンスタンド
部門:物件、機械工作物、営業・特殊補償

町道東臨港線歩道設置工事 発注者:川棚町

パチンコ店駐車場実態調査
部門:物件、営業・特殊補償

一般国道499号道路改良工事 発注者:長崎県長崎振興局

事業認定事前審査資料作成
部門:補償関連

新地町稲田町線街路改築工事 発注者:長崎市

裁決申請図書作成
部門:補償関連

時津中央第2土地区画整理事業 発注者:時津町

公民館、一般住宅
部門:物件

時津川河川改修工事 発注者:長崎県長崎振興局

スーパーマーケット
部門:物件、機械工作物、営業・特殊補償

JR長崎本線連続立体交差事業 発注者:長崎県長崎振興局

印刷工場
部門:物件、機械工作物、営業・特殊補償

よし川河川改修工事(2工区) 発注者:大村市

土地評価(標準地評価、取得地比準の算定)
部門:土地評価

町道跡次三日ノ浦線新設工事 発注者:新上五島町

振動に基因する建物の事後調査、費用負担額の算定
部門:事業損失

一般国道382号交通安全施設等整備工事 発注者:長崎県対馬振興局

墳墓等の調査・移転工程表等の作成
部門:物件、総合補償

滑石町線(大神宮工区)街路改築工事 発注者:長崎県長崎振興局

郵便局
部門:物件、機械

田尻地区生産設備等調査業務委託 発注者:長崎県県央振興局

ポンプ施設の維持管理
部門:物件


固定資産システム評価の主な実績(標準宅地の鑑定評価を除く)

固定資産土地評価支援業務の主な実績

平成21年度長崎市固定資産システム業務委託

平成21年度の評価替えに伴い、長崎市に合併された旧町の新設路線価及び既存路線価のシステム評価を行いました。

平成22年度長崎市路線価下落修正業務委託

長崎市固定資産税の路線価の下落修正業務を行いました。

その他の実績市町村名(旧町名)

川棚町、佐々町、(旧小佐々町)、(旧野母崎町)

固定資産家屋評価支援業務の主な実績

平成17年度〜 西海市 固定資産家屋評価補助業務委託

平成17年度以降、毎年約100棟の新増築家屋の評価補助業務を行っています。

その他の実績市町村名(旧町名)

(旧三和町)、(旧野母崎町)、(旧琴海町)

全棟調査支援業務の主な実績

平成24年度〜26年度 西海市 固定資産家屋課税台帳整備業務委託

西海市内全域の約3万棟の家屋を対象に調査業務を行いました。

不動産コンサルティング業務の主な実績

市街地再開発事業の主な実績

長崎市千歳地区    (平成2年〜3年)
長崎市住吉地区    (平成4年〜7年)
諫早市高城地区    (平成6年〜7年)
長崎市旭町地区    (平成5年〜15年)
諫早市永昌東地区   (平成8年〜11年)
対馬市厳原町今屋敷地区(平成11年〜15年)
佐世保市塩浜地区   (平成18年)






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